水漏れについて学ぼう

一戸建てや、マンションはもちろんですが、アパートや貸家などの賃貸の場合であっても、保険料の節約が目的で補償内容をよほどシンプルな火災補償などにしない限り、およそ住宅総合保険などの総合補償タイプの火災保険に加入しているのが一般的です。通常、火災保険の補償対象とされているのは、建物と家財がありますが、家具、家電品、ベッド、ふとん、カーペット、衣類、靴、アクセサリー、というような引越しや入居時に持ち込んだものが家財道具として扱われます。補償内容には、給排水設備に生じた事故、他の戸室で生じた事故によっておきた水漏れも補償対象となっています。したがって、漏水事故が起きた場合は火災保険で補償される可能性があるので、被害を受けた日時や被害状況などの詳細をメモや写真で記録しておいたほうが間違いないです。ここで、注意しなければならないのは、火災保険で「水漏れ」に対応しているというのは、あくまでも自分が被害者となった場合に支払われることです。

では、マンション、ビルなどの集合住宅での水漏れ事故で自分が加害者になった場合で、被害宅から賠償を請求された場合はどうすればよいのでしょうか。多くの場合は個人賠償責任保険という保険が水漏れについてカバーしてくれます。「個人賠償責任保険」というのは「個人の不注意で起こした事故のために相手に損害を与えた場合にその損害を弁償するための保険」です。ということは、故意でなく、他人の所有物を損壊させてしまった場合や、他人に怪我させてしまった場合に保険金が支払われます。また、「個人の不注意による事故」というのが条件であるので、地震などの「個人の不注意による事故」に該当しない場合は、適用外になります。

したがって、水漏れの場合は事故原因によって、被害者が加入する火災保険で保証する場合と、加害者が加入している個人賠償責任保険で支払われる場合の両方の可能性があるわけです。いずれにしても安易に自己判断せず、保険金の請求をするかしないかは別として、補償を受けられる可能性がある保険会社には速やかに連絡し、相談するのが良いでしょう。